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办理贵阳住房抵押贷款,抵押集体房产大额贷款,抵押二手房子应急贷款,集体房屋抵押大额贷款,适用住宅抵押经营贷款,抵押安置购房合同创业贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在贵阳住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入贵阳当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房贷款的书面承诺并签字.
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1、利率相对较低.贵阳有抵押物（房产）的存在,房产抵押借款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~
20年,最长房产借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房产借款额度高.贵阳房产评估价值的50%~
70%左右，房产价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将贵阳房产抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房产借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供经济适用房产应急贷款,全款现房资金周转贷款,全款房屋生活支出贷款,自建住宅抵押应急贷款,安置房本抵押贷款等房产借款业务供客户选择.
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